* No aprobaron los de Emiliano Zapata y Xaloztoc, por lo que éstos deberán aplicar los planos y tablas vigentes
La Cámara de Diputados aprobó este jueves los planos y tablas de valores unitarios de suelo y construcción de los 60 municipios del estado para el ejercicio fiscal 2025, pero no aquellos de Emiliano Zapata y Xaloztoc, por lo que éstos deberán aplicar los planos y tablas vigentes, conforme a lo establecido por el artículo 94 de la Ley de Catastro del Estado de Tlaxcala.
Los 60 municipios deberán aplicar los planos y tablas de valores unitarios de suelo y construcción, sirviendo de base para el cobro de contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, tanto de predios urbanos como rurales, así como para el cobro de construcciones que se encuentren ubicados dentro del territorio de los 60 municipios, conforme a las disposiciones de la Ley Municipal del Estado de Tlaxcala y de su respectiva Ley de Ingresos.
Si bien los municipios de Emiliano Zapata y Xaloztoc presentaron sus propuestas de planos y tablas de valores, no llevaron a cabo el procedimiento establecido por los  artículos 24, 25, 26 y 27 de la Ley de Catastro del Estado de Tlaxcala,  por lo que no fueron aprobados sus planos y tablas de valores unitarios, resultando aplicable el artículo 94 de la citada Ley de Catastro, en el sentido de que “las tablas de valores tendrán vigencia del 1 de enero al 31 de diciembre del año para el que fueron aprobadas”.
De acuerdo con el artículo 24 de la Ley de Catastro, las autoridades catastrales municipales se encargarán, en los primeros cuatro meses del próximo año, de realizar las acciones para localizar los predios y elaborar los planos catastrales de los inmuebles que correspondan a su respectiva circunscripción territorial.
Asimismo, deberán publicar en el tablón de anuncios del municipio y en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado, durante los meses de mayo y junio, los planos y tablas de valores unitarios de terreno y construcción por zonas homogéneas y bandas de valor, con el objetivo de que los propietarios o poseedores de inmuebles puedan realizar por escrito y a más tardar el 30 de junio de 2025, las observaciones que estimen pertinentes a las autoridades catastrales, quienes deberán considerarlas al momento de presentar la propuesta de planos y tablas de valores al ayuntamiento.
Cabe recordar que corresponde a los municipios observar que en su propuesta de planos y tablas de valores unitarios de suelo y construcción que presenten para su aprobación al Congreso del Estado, sean equiparables a los valores de mercado de la propiedad, lo que amerita para los ayuntamientos un análisis y valoración de las zonas y regiones catastrales, tanto del área urbana como rural, haciéndose necesaria la realización de trabajos técnicos tendientes a la identificación, localización, clasificación y valuación de los inmuebles.
Ello, con el propósito de establecer bandas homogéneas y zonas de valor, a fin de proceder al cobro de las contribuciones sobre la propiedad raíz.